Закордонна нерухомість Португалія, Лісабон  (№ 2247)

Адреса: Португалія, Лісабон

Представляємо вашій увазі повністю реновану квартиру, розташовану в Cacem, неподалік мальовничого Лісабона. Цей об'єкт є відмінним вкладенням, поєднуючи в собі комфорт сучасного житла і доступність найбільшого міста Португалії.

Вартість: 125 000 €

Умови покупки:

Початковий внесок: 30%, що становить 37500 €.
Іпотека: можливість оформлення терміном до 30 років під річну ставку від 3,5%.
Витрати на покупку:

Пакет витрат з іпотеки: 8 200 €.
Агентська комісія: 3%, що дорівнює 3 750 €.
Єдиний податок на передачу права власності: 462 євро.
Гербовий збір: 1000 €.
Державне мито: 250 €.
Послуги нотаріуса: 500€.
Разом витрати: 14162 €.
Розрахунок прибутковості:

Щомісячний платіж за іпотекою: 392 €.
Дохід від оренди: 850 € на місяць.
Податок з прибутку (28%): 238 € на місяць.
Щомісячний чистий прибуток: 220 €.
Річний дохід: 2640 €.
Прогнозоване зростання вартості нерухомості: 6-10% на рік.

Ця квартира пропонує як можливість комфортного проживання, так і перспективу вигідного інвестиційного активу із стійким доходом від оренди та значним потенціалом зростання вартості. Скористайтеся шансом інвестувати у якісну нерухомість у економічно стабільній європейській країні.

Об'єкт на карті