Розкішна вілла з власним басейном в Убуді Балі  (№ 1728)

Адреса: Індонезія (о. Балі)

Убуд – лідер за кількістю п'ятизіркових готелів на Балі. Цей район є одним із найбільш затребуваних на Балі.

Популярність району певною мірою обумовлена тим фактом, що Убуд є батьківщиною ретритів та духовним центром Балі.
В Убуді знаходиться більшість туристичних визначних пам'яток.

Опис вілли:

Оренда землі на 24 роки
Вілла площею забудови 100 м2 у центрі району Убуд
Ремонт під ключ (оздоблення, меблі)
1 спальня, 2 санвузли, загальна зона з кухнею
Інфініті басейн
Власна свердловина
Електрика
Прибудинковий паркінг
Ціна: 199 000 $ ( 1 990 $ за м²)

Центр розвитку дітей від 2 до 15 років Accel kids в 15 хвилинах їзди.

Топовий тренажерний зал 700+m2 Gymnasium Bali в 15 хвилинах їзди.

Дохід від оренди:

Виручка за добу: 160 $
Завантаження - 80%
Виручка за добу обліком завантаження об'єкта - 128 $
Виручка на рік з урахуванням завантаження об'єкта - 46 080 $
Прибуток з урахуванням витрат та податків на рік - 41 011 $ (20%)
Окупність – 6,5 років
Витрати та податки на продаж об'єкта розраховуються в індивідуальному порядку та залежать від різних факторів.

Загальні витрати та податки:

Нотаріальний збір 1% (ділиться із покупцем 50/50)
Податок за продаж об'єкта 11% (ділиться із покупцем 50/50)
Податок із прибутку для резидента Індонезії (10%)
Податок із прибутку для нерезидента Індонезії (20%)
Умови оплати та володіння нерухомістю:

Вид володіння землею та нерухомістю - leasehold 24 роки + продовження
Закінчення будівництва: 3 квартал 2024 року

Ми пишаємось індивідуальним підходом до кожного клієнта.
Не тільки знайомі з ринком Індонезії, але також пропонуємо вам вигідні варіанти нерухомості в 19 країнах світу. Разом ми знайдемо ідеальне додаток для вас!
Зробіть крок до успішних інвестицій на Балі з нам

Об'єкт на карті