Закордонна нерухомість Португалія, Лісабон (№ 2247)
Ціна: 125 000 €
Характеристики
Ціна: | 125 000 € |
---|---|
Тип нерухомості: | продажа квартир |
Спалень: | 1 |
Площа: | 40 м2 |
Адреса: Португалія, Лісабон
Представляємо вашій увазі повністю реновану квартиру, розташовану в Cacem, неподалік мальовничого Лісабона. Цей об'єкт є відмінним вкладенням, поєднуючи в собі комфорт сучасного житла і доступність найбільшого міста Португалії.
Вартість: 125 000 €
Умови покупки:
Початковий внесок: 30%, що становить 37500 €.
Іпотека: можливість оформлення терміном до 30 років під річну ставку від 3,5%.
Витрати на покупку:
Пакет витрат з іпотеки: 8 200 €.
Агентська комісія: 3%, що дорівнює 3 750 €.
Єдиний податок на передачу права власності: 462 євро.
Гербовий збір: 1000 €.
Державне мито: 250 €.
Послуги нотаріуса: 500€.
Разом витрати: 14162 €.
Розрахунок прибутковості:
Щомісячний платіж за іпотекою: 392 €.
Дохід від оренди: 850 € на місяць.
Податок з прибутку (28%): 238 € на місяць.
Щомісячний чистий прибуток: 220 €.
Річний дохід: 2640 €.
Прогнозоване зростання вартості нерухомості: 6-10% на рік.
Ця квартира пропонує як можливість комфортного проживання, так і перспективу вигідного інвестиційного активу із стійким доходом від оренди та значним потенціалом зростання вартості. Скористайтеся шансом інвестувати у якісну нерухомість у економічно стабільній європейській країні.